اخبار

محاسن کد رهگیری معاملات املاک

محاسن کد رهگیری معاملات املاک

کد رهگیری

از سال ۱۳۸۷ دریافت کدرهگیری معاملات املاک توسط آژانس های مشاوران املاک اجباری که درپی آن معاملات املاک سازماندهی و منظم شد. شواهد نشان می دهد که با وضع مقررات دریافت کد رهگیری ،از بروز بسیاری تخلفات و جرایم پیشگیری شد و تقریبا نرخ وقوع جرایم و مشکلات حقوقی و کیفری ناشی از معاملات نا درست  ومشکل دار به شدت کاهش یافت .

برخی از مزایای دریافت کد رهگیری :

1.    هنگام ثبت معامله  روشن می شود که آیا ملک موضوع معامله تا لحظه ثبت آن درسامانه ثبت معاملات املاک ومستغلات ازطریق این سامامه معامله شده است یا خیر.

2.    ازکلاهبرداری از طریق انتقال مال غیربه واسطه ثبت معاملات و به نوعی قفل شدن پلاک ثبتی مورد نظربا توجه به کد پستی آن جلوگیری می شود.

3.    به روزبودن آمارمیزان معاملات صورت گرفته به تفکیک نوع معامله درسراسرکشورواستفاده از داده های آماری آن برای انجام تحلیلات آماری واقتصادی توسط مراجع قانونی و رسمی.

4.    پیش بینی مهمترین مفاد قراردادها اعم ازبیع،اجاره وسرقفلی وغیره درتمام قرارداد ها به صورت یکسان و جلوگیری ازتنظیم قراردادهای دست نوشت واحتمال بروزاشتباه ودست بردن احتمالی درقراردادها پس از امضای آن.

5.    تنظیم قرارداد با دریافت کد رهگیری توسط مشاوران املاک عضو اتحادیه های صنفی صورت می گیرد اما با لغو الزامی بودن آن باعث سو استفاده برخی افراد فرصت طلب شده و هرفردی حتی بدون عضویت دراتحادیه های صنفی وبدون احرازصلاحیت های علمی،اخلاقی و،سوابق سوء احتمالی وغیره وارد حوزه ای می شود که بدون صلاحیت کافی درتنظیم معاملات است و باعث ایجاد مشکلات حقوقی وکیفری برای خود وطرفین معامله می شود.

6.    شفافیت دراطلاعات معاملات مسکن

cialis 80 mg tablet cialis 10mg cheap cialis without a prescription

دیدگاهتان را بنویسید

Free WordPress Themes